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  • 1年半賣不出去的小套房 信義房屋梁仁杰「用心」助成交
梁仁杰(前排左)進(jìn)入信義房屋當(dāng)房仲已經(jīng)10年,經(jīng)常協(xié)助社區(qū)舉辦普渡等活動(dòng)。(圖/信義房屋) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
梁仁杰(前排左)進(jìn)入信義房屋當(dāng)房仲已經(jīng)10年,經(jīng)常協(xié)助社區(qū)舉辦普渡等活動(dòng)。(圖/信義房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】笑稱自己「個(gè)性雞婆」的梁仁杰,進(jìn)入信義房屋當(dāng)房仲已經(jīng)10年,過去他就讀法律系、畢業(yè)後也曾在法律事務(wù)所工作,因?yàn)橄霃牟煌嫦驇椭?,選擇轉(zhuǎn)職房仲業(yè)。憑藉這股初衷加入信義房屋,梁仁杰無論是大案小案,都用心分析物件優(yōu)缺點(diǎn)、協(xié)助打掃屋況,加上積極和同事溝通,善用信義房屋直營房仲優(yōu)勢,很多同業(yè)賣不掉的物件,到了他手上,都能快速成交,深獲屋主信任。
 
任職於新莊總站店的梁仁杰,接到客戶吳小姐(化名)的委託,打算出售一戶套房物件,不過,這戶套房因總價(jià)僅300多萬,又因長期出租,屋況不是十分理想,尤其地板有陳年的髒汙,「大概猜想得到,為什麼同業(yè)賣了1年半,房子還是沒賣出去。」
 
但考慮到吳小姐確實(shí)有資金運(yùn)用需求,梁仁杰仍積極構(gòu)思銷售策略。首先,他帶了清潔劑和打掃用品,親自把套房屋況打理乾淨(jìng),並把屋內(nèi)家具擺設(shè)加以調(diào)整,讓賞屋的人對房子更容易有好印象;接著,他仔細(xì)分析這戶套房的優(yōu)缺點(diǎn),並事先詢問貸款事項(xiàng),鎖定適合的買方客群後,更發(fā)揮信義房屋直營房仲的優(yōu)勢,積極和同事說明、溝通。最後,在梁仁杰與同事積極帶看下,1星期內(nèi),這戶遲遲銷售不出去的套房,順利簽約成交,讓吳小姐放下心中大石。
 
「以人為出發(fā)點(diǎn),又是我能力所及,不管獎(jiǎng)金多少,我都希望能夠幫助客戶解決問題?!沽喝式苄φf,當(dāng)初從法律事務(wù)所轉(zhuǎn)職至信義房屋,目的就是希望能夠從不同領(lǐng)域協(xié)助他人解決問題,這也成為他10年工作生涯的成就感來源。
 
這樣的想法,與信義房屋創(chuàng)辦以來,一向秉持「以人為本、先義後利、正向思考」的企業(yè)理念不謀而合。梁仁杰認(rèn)為,公司及分店一致的氛圍,讓他覺得認(rèn)同、喜愛,入行的初衷得以不斷延續(xù),也使這份工作成為能長久經(jīng)營的事業(yè)。